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PROCIMMO SICAV: UNE ACQUISITION IMPORTANTE

06/11/2021

« Procimmo Real Estate SICAV » va procéder début novembre 2021 à l’achat des immeubles constituant le centre commercial « Outlet Aubonne » sur les communes d’Aubonne et d’Allaman.

L’Outlet dont Ingka Centres était le propriétaire bénéficie d'une situation unique, avec un accès direct à l'autoroute A1. Grâce à cette acquisition importante, la SICAV peut poursuivre sa stratégie de croissance et de création de valeur. Les ressources financières nécessaires à l'achat de ces immeubles proviennent de l'augmentation de capital réussie au mois d’octobre.

Conformément à son approche d'investissement stratégique, Ingka Centers a décidé de vendre les deux immeubles Outlet situés à proximité directe d'un magasin IKEA dans le canton de Vaud à la « Procimmo Real Estate SICAV ». L’Outlet est un actif bien établi avec des performances passées solides qui a notamment montré une excellente résistance opérationnelle pendant la pandémie. Avec le nouveau propriétaire, le point de vente continuera à bénéficier du magasin IKEA voisin et de la fréquentation croisée entre les deux propriétés.

L’Outlet se compose de deux complexes de bâtiments avec une surface locative d’un peu plus de 15'000 m2. L’immeuble le plus grand (bâtiment principal) a été acquis au 1er novembre 2021. Le deuxième immeuble sera vraisemblablement transféré avant fin novembre 2021. Le prix de transaction des immeubles de la zone « Littoral Parc » dans les communes d'Aubonne et d'Allaman est d'environ CHF 100 millions, avec des revenus locatifs et autres revenus annuels de l'acquisition d'environ CHF 7 millions. Avec l'acquisition de ces immeubles, la fortune brute de la « Procimmo Real Estate SICAV » passera à plus de CHF 1.2 milliard.

Le nouveau site est situé au milieu d'une zone commerciale, à proximité immédiate de l'autoroute et donc très accessible. De nombreux représentants de marques connues des secteurs du sport et des biens de consommation sont loués dans les immeubles. L’Outlet compte parmi les centres Outlet les plus fréquentés en Suisse.




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